Réf. 85357357
3 pièces
2 chambres
45 m²
99 000 €
L'agence Baudoin vous propose en Exclusivité cet appartement parfaitement situé au cœur de Nogent-le-Roi, à deux pas des écoles 🏫 et commerces 🛒. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie également d’un accès rapide à la gare SNCF de Maintenon 🚆, à seulement 10 minutes, reliant Paris en 50 minutes.
Intérieur :
🌟 Pièce de vie de 22m², regroupant :
Un salon lumineux, idéal pour se détendre
Une salle à manger conviviale, parfaite pour partager vos repas
Une cuisine équipée moderne 🍳, fonctionnelle et bien agencée
🛏️ Deux chambres, de 9m² et 11m², adaptées pour une petite famille ou un projet locatif.
🚿 Salle d’eau moderne, idéale pour un usage quotidien.
🚽 WC séparé, pratique et confortable.
Extérieur :
🚗 Place de parking privative et sécurisée, un atout rare en centre-ville.
Points techniques :
✅ Menuiseries PVC double vitrage, assurant confort thermique et acoustique.
✅ Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Investissement attractif :
💰 Loyer potentiel : 550 € hors charges, offrant une excellente rentabilité.
Pas d'informations disponibles
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