Vente Appartement Nogent-le-Roi
Vente Appartement Nogent-le-Roi
Vente Appartement Nogent-le-Roi
Vente Appartement Nogent-le-Roi
Vente Appartement Nogent-le-Roi
Vente Appartement Nogent-le-Roi
Vente Appartement Nogent-le-Roi
Vente Appartement Nogent-le-Roi
Vente Appartement Nogent-le-Roi

Vente Appartement
Nogent-le-Roi

Réf. 85357357

3 pièces

2 chambres

45 m²

99 000 €

Description

CENTRE VILLE, APPARTEMENT F3, 45m2, PLACE DE PARKING SECURISÉE !

99 000 €

L'agence Baudoin vous propose en Exclusivité cet appartement parfaitement situé au cœur de Nogent-le-Roi, à deux pas des écoles 🏫 et commerces 🛒. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie également d’un accès rapide à la gare SNCF de Maintenon 🚆, à seulement 10 minutes, reliant Paris en 50 minutes.
Intérieur :

🌟 Pièce de vie de 22m², regroupant :

Un salon lumineux, idéal pour se détendre
Une salle à manger conviviale, parfaite pour partager vos repas
Une cuisine équipée moderne 🍳, fonctionnelle et bien agencée

🛏️ Deux chambres, de 9m² et 11m², adaptées pour une petite famille ou un projet locatif.
🚿 Salle d’eau moderne, idéale pour un usage quotidien.
🚽 WC séparé, pratique et confortable.
Extérieur :

🚗 Place de parking privative et sécurisée, un atout rare en centre-ville.
Points techniques :

✅ Menuiseries PVC double vitrage, assurant confort thermique et acoustique.
✅ Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Investissement attractif :

💰 Loyer potentiel : 550 € hors charges, offrant une excellente rentabilité.

Sommaire

  • Référence 85357357
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 45 m²
  • Surface totale 45 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Village Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 22 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 1 mètre
  • Commerces 1 mètre
  • École primaire 50 mètres
  • Gare 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 782 € / an
  • Loi Carrez 45 m²
  • Charges 840 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 612€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
empty picture

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.