Vente Appartement Nogent-le-Roi
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Vente Appartement Nogent-le-Roi

Vente Appartement
Nogent-le-Roi

Réf. 84130489

2 pièces

1 chambre

52 m²

108 000 €

Description

JOLI APPARTEMENT F2, NOGENT LE ROI CENTRE, PLACE DE PARKING PRIVATIVE !

108 000 €

L'AGENCE Baudoin vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Nogent Le Roi, commerces et écoles à pied, et à seulement une dizaine de minutes de la gare SNCF de Maintenon, assurant une liaison rapide vers Paris en 50 minutes 🚆.

Ce charmant F2 de 52m2 vous invite à un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, découvrez un espace dressing; la pièce de vie de 30m2 environ offre une atmosphère conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée avec bar dînatoire, ainsi qu'un espace salon/salle à manger. Une chambre de 10m2 avec son propre dressing, une salle de bains, et un wc séparé complètent l'ensemble.

Cet appartement dispose d'une place de parking privative et sécurisée.

Les menuiseries en PVC double vitrage et la chaudière gaz de ville neuve assurent une isolation efficace et une ambiance chaleureuse.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit bijou immobilier.

Locataire en place, loyer actuel 600€ hors charges.

Sommaire

  • Référence 84130489
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 52 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Urbain
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 32 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 1 minute
  • Crèche 1 minute
  • École primaire 1 minute
  • Gare 15 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Supermarché 1 minute

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 52,52 m²
  • Taxe foncière 735 € / an
  • Charges 1200 € / an

Contact

Efficacité énergétique

consommation289kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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