Vente Appartement Maintenon
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Vente Appartement
Maintenon

Réf. 83272165

3 pièces

2 chambres

60.44 m²

125 000 €

Description

🌟 APPARTEMENT F3 - 60m2 - PLACE DE PARKING, CAVE ET JARDIN !

125 000 €

🌟 En EXCLUSIVITÉ avec l'Agence Baudoin ! 🌟

Situé au cœur de Maintenon, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement de 60m2 offre un cadre de vie idéal. Que vous souhaitiez y emménager ou réaliser un investissement locatif, cette opportunité mérite toute votre attention.

Caractéristiques de l'Appartement :

Cuisine de 9m2 aménagée et équipée donnant sur l'extérieur.
Salon lumineux de 15,5m2.
Deux chambres de 10,5 et 13m2 avec dressing.
Salle de bains.
WC séparé.

Extérieur :
Non attenant à l'appartement, profitez d'une parcelle de terrain d'environ 150m2, idéale pour aménager un espace détente, un potager, un poulailler, ou tout autre projet.

Éléments Additionnels :

Une jolie cave voutée.
Une place de parking privative en cour intérieure.

Informations sur la Copropriété :
Petite copropriété bénévole de 5 lots, sans travaux à venir, offrant ainsi une gestion simplifiée.

Investisseurs, cette opportunité vous offre :

Rentabilité locative attractive.
Situation géographique prisée.

Ne ratez pas l'occasion de découvrir ce joli appartement, prêt à accueillir vos valises ou à générer des revenus locatifs intéressants ! Contactez dès maintenant l'Agence Baudoin pour organiser une visite.

#AppartementF3 #InvestissementImmobilier #Maintenon #AgenceBaudoin #RentabilitéLocative #Exclusivité

Sommaire

  • Référence 83272165
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.44 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Urbain
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrain 150 m²

Proximités

  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Gare 3 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Supermarché 1 minute

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Loi Carrez 60 m²
  • Charges 840 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation330kWhEP/m².anémissions72kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
72kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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